1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
立川市
49.9万円/㎡
前年比+19.7%
サンクレイドル立川錦町
東京都立川市錦町三丁目
中央線 / 立川駅 徒歩13分
2004年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 70.02㎡の場合
相場
5,083万円
72.6万円/㎡
3,617
4,594
5,572
6,549
AI査定結果
推定相場価格
5,083万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,594万円〜5,572万円
65.6万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月8日
サンクレイドル立川錦町
5,690万円（81.3万円/㎡）/ 2階 / 70.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は65.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 5,690万円 | 81.3万円 | 2階 | 70.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 3,570万円 | 51.0万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/02/23 | 4,480万円 | 64.0万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 4,480万円 | 64.0万円 | 1階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 3,680万円 | 52.6万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/02/05 | 3,880万円 | 55.4万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/12/19 | 4,480万円 | 64.0万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 4,580万円 | 65.4万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 4,580万円 | 65.4万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 4,580万円 | 65.4万円 | 3階 | 70.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 4,680万円 | 66.8万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 4,680万円 | 66.8万円 | 3階 | 70.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/13 | 4,580万円 | 65.4万円 | 1階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 4,680万円 | 66.9万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 4,930万円 | 70.4万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/25 | 4,930万円 | 70.4万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/25 | 4,930万円 | 70.4万円 | 3階 | 70.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 4,680万円 | 66.8万円 | 1階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 4,980万円 | 71.1万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は74.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | サンクレイドル立川錦町 立川市錦町三丁目 | 立川駅13分 | 5,690万円 | 81.3万円 | 70.02㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/27 | カインドステージ立川富士見町 立川市富士見町二丁目 | 立川駅12分 | 5,180万円 | 71.0万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/04 | エスト・グランディール立川ヴェールブラン 立川市富士見町四丁目 | 立川駅15分 | 3,980万円 | 61.4万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/06 | クリオ立川壱番館 立川市曙町一丁目 | 立川駅8分 | 4,480万円 | 74.0万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/22 | ソフィア立川昭和記念公園 立川市曙町一丁目 | 立川駅8分 | 4,680万円 | 88.4万円 | 52.93㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2024/05/05 | ファーレ立川パークホームズ 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 5,980万円 | 82.7万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/02 | エコ柴崎II 立川市柴崎町二丁目 | 立川駅6分 | 5,000万円 | 71.2万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 17戸 | SRC |
| 2025/06/18 | ゼファー立川ハウスオブエデン 立川市栄町四丁目 | 立川駅19分 | 4,980万円 | 71.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/20 | モアグランデ立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅7分 | 5,480万円 | 83.5万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/23 | パテラスクエア立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅14分 | 4,180万円 | 69.2万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | - | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/01 | ライオンズマンション立川柴崎町 立川市柴崎町三丁目 | 立川駅7分 | 6,300万円 | 76.5万円 | 82.32㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2024/05/18 | ラング・マンション立川 立川市柴崎町三丁目 | 立川駅3分 | 4,500万円 | 79.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/15 | プラウド立川 立川市柴崎町三丁目 | 立川駅5分 | 7,180万円 | 94.4万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/11 | シャルムコート立川錦町 立川市錦町二丁目 | 立川駅5分 | 4,580万円 | 79.8万円 | 57.38㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/25 | サニーコート立川 立川市曙町三丁目 | 立川駅11分 | 4,720万円 | 62.8万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/02 | センチュリー立川 立川市曙町三丁目 | 立川駅12分 | 5,388万円 | 78.2万円 | 68.93㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | - | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/12 | ベルクレール立川錦町 立川市錦町二丁目 | 立川駅8分 | 5,580万円 | 78.8万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/07 | マイキャッスル立川エクセレントステージ 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/23 | エンゼル立川ザ・サウス 立川市錦町三丁目 | 立川駅13分 | 5,280万円 | 65.2万円 | 81㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/25 | レクシオ立川 立川市羽衣町一丁目 | 立川駅14分 | 4,280万円 | 67.1万円 | 63.77㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/15 | モナークキャッスル立川スカイガーデン 立川市羽衣町二丁目 | 西国立駅8分 | 4,490万円 | 66.5万円 | 67.5㎡ | 1LDK+S | 6階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、立川市では19.7%上昇しています。
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1994年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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南武線 / 西国立駅 徒歩 4分
2020年築 / 5階建 / 72戸 / RC造